不動産売却

不動産売却

オーバーローン(残債超過)物件の売却方法と注意点

「家を売りたいけれど、査定額が住宅ローンの残高を下回ってしまった……」「このままでは一生この家を手放せないのではないか」今、この記事を読んでいるあなたは、そんな出口の見えない不安を抱えていらっしゃるのではないでしょうか。住宅ローンが売却価格...
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底地・借地権の売却方法【地主・借地人それぞれの選択肢】

「地主さんから底地を買い取ってほしいと言われたが、適正価格がわからない」「借地権付きの建物を売りたいけれど、地主さんとの交渉が不安で進まない……」今この記事を読んでいるあなたは、底地や借地権という特殊な不動産を抱え、出口の見えない悩みの中に...
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不動産買取と仲介の流れの違い【図解でわかりやすく】

「所有している不動産を売りたいけれど、仲介と買取、結局どちらがいいの?」「買取だと安くなるって聞くけど、具体的にどのくらい損をするの?」「売却の手続きが複雑そうで、何から手を付ければいいかわからない……」今、この記事を読んでいるあなたは、大...
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住宅ローンが払えない…任意売却を早めに検討すべき理由

「住宅ローンの返済が苦しい」「督促状が届いてどうすればいいか分からない」……。そんな不安を抱えながら、毎日を過ごしていませんか?せっかく手に入れたマイホームを手放すかもしれないという恐怖や、今後の生活への絶望感に押しつぶされそうになっている...
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農地の相続と売却【農業委員会への届出と転用許可】

「親が大切に守ってきた農地を相続したけれど、自分は農業を継ぐ予定がない……」「活用予定のない農地を売却したいけれど、普通の土地とは手続きが違うって本当?」農地の相続や売却に直面したとき、多くの方がこのような不安や疑問を抱くものです。農地は、...
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遠方の実家を売りたい【地方・田舎の不動産売却方法】

「相続した実家が遠方にあり、片付けに行く時間も交通費もない」「地方の古い家なんて、どうせ売れるわけがない……」と、一人で悩みを抱え込んでいませんか?実家が遠方にある場合、移動の負担や現地の不動産状況が分からない不安から、ついつい対策を後回し...
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任意売却業者の選び方と優良業者の見分け方

「住宅ローンの支払いが苦しい……」「このままだと競売にかけられてしまうのではないか」と、夜も眠れないほどの不安を抱えてはいませんか?せっかく手に入れたマイホームを手放さなければならない辛さは、計り知れないものがあります。しかし、ただ手をこま...
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別居中でも不動産は売れる?同意なしで売却できるケース

「別居中だけど、この家を勝手に売ることはできるのだろうか?」「もし相手に内緒で売却されたら、今の住まいはどうなってしまうのか……」夫婦の関係が冷え込み、住まいを別にした状態で直面する不動産の問題は、非常に重く、精神的にも大きな負担となります...
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離婚後のマンション売却を成功させる5つのポイント

離婚という大きな決断の後に立ちはだかる「マンション売却」の壁離婚を決意した際、避けては通れないのが「住んでいたマンションをどうするか」という問題です。共に歩んできた住まいは、二人にとって最大の資産であると同時に、住宅ローンや名義、財産分与と...
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競売になる前にできること【滞納から競売開始までの流れ】

「住宅ローンの返済が苦しい、このままだと家を差し押さえられてしまうのだろうか……」「裁判所から書類が届いたが、怖くて中身が見られない」そんな、出口の見えない不安に押しつぶされそうな毎日を過ごしてはいませんか?大切に守ってきたマイホームが競売...