不動産売却

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不動産売却Q&A50問【よくある疑問をすべて解決】

「長年住み替えたマイホームを高く売りたいけれど、何から手をつければいいのかわからない」「住宅ローンが残っているのに売却できるのだろうか」「税金で大損をしたらどうしよう……」今、この記事を読んでいるあなたは、そんな不安や焦りの中にいらっしゃる...
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オーバーローン(残債超過)物件の売却方法と注意点

「家を売りたいけれど、査定額が住宅ローンの残高を下回ってしまった……」「このままでは一生この家を手放せないのではないか」今、この記事を読んでいるあなたは、そんな出口の見えない不安を抱えていらっしゃるのではないでしょうか。住宅ローンが売却価格...
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底地・借地権の売却方法【地主・借地人それぞれの選択肢】

「地主さんから底地を買い取ってほしいと言われたが、適正価格がわからない」「借地権付きの建物を売りたいけれど、地主さんとの交渉が不安で進まない……」今この記事を読んでいるあなたは、底地や借地権という特殊な不動産を抱え、出口の見えない悩みの中に...
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不動産買取と仲介の流れの違い【図解でわかりやすく】

「所有している不動産を売りたいけれど、仲介と買取、結局どちらがいいの?」「買取だと安くなるって聞くけど、具体的にどのくらい損をするの?」「売却の手続きが複雑そうで、何から手を付ければいいかわからない……」今、この記事を読んでいるあなたは、大...
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住宅ローンが払えない…任意売却を早めに検討すべき理由

「住宅ローンの返済が苦しい」「督促状が届いてどうすればいいか分からない」……。そんな不安を抱えながら、毎日を過ごしていませんか?せっかく手に入れたマイホームを手放すかもしれないという恐怖や、今後の生活への絶望感に押しつぶされそうになっている...
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農地の相続と売却【農業委員会への届出と転用許可】

「親が大切に守ってきた農地を相続したけれど、自分は農業を継ぐ予定がない……」「活用予定のない農地を売却したいけれど、普通の土地とは手続きが違うって本当?」農地の相続や売却に直面したとき、多くの方がこのような不安や疑問を抱くものです。農地は、...
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遠方の実家を売りたい【地方・田舎の不動産売却方法】

「相続した実家が遠方にあり、片付けに行く時間も交通費もない」「地方の古い家なんて、どうせ売れるわけがない……」と、一人で悩みを抱え込んでいませんか?実家が遠方にある場合、移動の負担や現地の不動産状況が分からない不安から、ついつい対策を後回し...
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離婚後の不動産売却益の税金処理【居住用財産の3000万特別控除】

離婚という大きな人生の転機において、避けて通れないのが「マイホームの処分」です。長年住み慣れた家を売却し、新しい生活の資金に充てようと考えている方も多いでしょう。しかし、不動産の売却益には多額の税金がかかる可能性があることをご存知でしょうか...
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【相続不動産売却】カテゴリTOP|手続き・税金・業者比較

「親から相続した実家を売りたいけれど、何から手をつければいいのかわからない」「多額の税金がかかると聞いて不安を感じている」……そんな悩みを抱えてはいませんか?不動産の相続は一生に一度あるかないかの大きな出来事であり、動く金額が大きいからこそ...
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【離婚と不動産】カテゴリTOP|売却・ローン・手続きまとめ

「離婚が決まったけれど、この家はどうすればいいの?」「住宅ローンが残っているのに売却できる?」……。人生の大きな転機において、不動産の後始末は精神的にも経済的にも最大の悩み事となります。大切に住んできたマイホームだからこそ、財産分与やローン...