訳あり物件・事故物件

「所有している物件で孤独死が発生してしまった」「購入を検討している家が事故物件らしいけれど、いつまで告知されるのだろう」——。不動産を扱う上で、避けて通りたいけれど無視できないのが「心理的瑕疵（事故物件）」の問題です。かつての不動産業界では...

「所有している不動産で不幸な事故が起きてしまった」「相続した実家が再建築不可物件で、どこも買い取ってくれない」……。このような、いわゆる『訳あり不動産』を抱え、出口の見えない不安に押しつぶされそうになってはいませんか？一般の不動産市場では敬...

「所有している物件で不幸な事故が起きてしまった……。もう普通の価格では売れないのだろうか」「告知義務はいつまで続くのか、隠して売るとどうなるのか不安で夜も眠れない」予期せぬ出来事によって所有物件が「事故物件」となってしまった際、多くの方がこ...

「所有している土地が『埋蔵文化財包蔵地』に指定されていると知ったが、本当に売れるのだろうか？」「発掘調査に数百万円もかかると聞いたけれど、誰が負担するの？」大切に守ってきた不動産を売却しようとした矢先、聞き慣れない「埋蔵文化財」という言葉に...

「所有している土地が、いつの間にか土砂災害警戒区域に指定されていた……」「レッドゾーンの物件なんて、本当に売れるのだろうか？」そんな不安を抱えてはいませんか？近年の記録的な豪雨や気候変動の影響を受け、自治体によるハザードマップの見直しが急ピ...

「この家は、もう二度と建て直せません」――不動産業者にそう告げられ、絶望したことはありませんか？相続した実家や長年所有している古い家が、今の法律では「再建築不可物件」に該当すると知った時のショックは計り知れません。一般の不動産市場では「売れ...

「相続した実家がボロボロの空き家で、どこの不動産屋にも断られた」「事故物件になってしまい、売るに売れなくて困っている」「共有持分や再建築不可物件なんて、本当に買い取ってもらえるのだろうか……」そんな出口の見えない悩みを抱えている方にとって、...

「相続した実家が事故物件で、どこの不動産屋にも売却を断られてしまった」「再建築不可物件や共有持分など、権利関係が複雑すぎて手も足も出ない」「ゴミ屋敷状態の空き家を処分したいが、片付け費用すら捻出できない……」このように、一般的な不動産流通市...